Trong các tòa nhà văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, biệt thự cao cấp hay nhà xưởng sản xuất, bảo trì điều hòa trung tâm là công việc cực kỳ quan trọng nhưng lại thường bị xem nhẹ. Nhiều chủ đầu tư chỉ tập trung vào việc lắp đặt hệ thống mà chưa chú trọng đến việc bảo trì điều hòa trung tâm định kỳ.

Thực tế cho thấy, nếu không bảo trì điều hòa trung tâm, hệ thống có thể gặp nhiều vấn đề nghiêm trọng như tiêu hao điện năng, giảm hiệu suất làm lạnh, hư hỏng thiết bị và ảnh hưởng đến chất lượng không khí trong công trình.

Vậy tác hại khi không bảo trì điều hòa trung tâm là gì? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

1. Không bảo trì điều hòa trung tâm làm tăng chi phí điện

Một trong những hậu quả rõ ràng nhất khi không bảo trì điều hòa trung tâm là hệ thống tiêu thụ điện năng nhiều hơn bình thường.

Nguyên nhân thường gặp gồm:

• Dàn nóng và dàn lạnh bám nhiều bụi bẩn

• Lưới lọc không khí bị tắc nghẽn

• Thiếu gas lạnh trong hệ thống

• Ống trao đổi nhiệt bị bẩn

• Hệ thống giải nhiệt hoạt động kém hiệu quả

Khi các bộ phận này không được vệ sinh trong quá trình bảo trì điều hòa trung tâm, hiệu suất trao đổi nhiệt giảm mạnh. Máy phải hoạt động lâu hơn và tiêu thụ điện nhiều hơn để đạt được nhiệt độ cài đặt.

Theo thực tế vận hành, hệ thống không được bảo trì điều hòa trung tâm định kỳ có thể làm tăng từ 15% đến 30% chi phí điện mỗi tháng.

2. Không bảo trì điều hòa trung tâm làm giảm hiệu suất làm lạnh

Một hệ thống không được bảo trì điều hòa trung tâm thường có dấu hiệu làm lạnh kém.

Các biểu hiện phổ biến gồm:

• Phòng làm mát chậm hơn bình thường

• Nhiệt độ giữa các khu vực không đồng đều

• Máy chạy liên tục nhưng không đủ lạnh

• Có hiện tượng chảy nước hoặc đóng tuyết

Nguyên nhân chủ yếu là do bụi bẩn tích tụ trong dàn trao đổi nhiệt và hệ thống ống gió. Khi luồng gió bị cản trở, khả năng làm mát của hệ thống giảm đáng kể.

Việc bảo trì điều hòa trung tâm định kỳ giúp làm sạch hệ thống và duy trì hiệu suất làm lạnh ổn định cho toàn bộ công trình.

3. Không bảo trì điều hòa trung tâm dễ gây hỏng hóc thiết bị

Các hệ thống như VRV, VRF hoặc Chiller có cấu trúc phức tạp, bao gồm nhiều linh kiện quan trọng:

• Máy nén

• Van tiết lưu

• Board mạch điều khiển

• Bơm nước

• Hệ thống ống đồng

• Hệ thống điện điều khiển

Nếu không thực hiện bảo trì điều hòa trung tâm, các bộ phận này có thể gặp các sự cố như:

• Máy nén quá tải

• Cháy motor quạt

• Hỏng board mạch

• Rò rỉ gas lạnh

• Nghẹt phin lọc

Ban đầu chỉ là lỗi nhỏ, nhưng nếu không được phát hiện trong quá trình bảo trì điều hòa trung tâm định kỳ, sự cố có thể dẫn đến hư hỏng toàn bộ hệ thống.

Chi phí sửa chữa lúc này có thể cao gấp 5 – 10 lần chi phí bảo trì.

4. Không bảo trì điều hòa trung tâm làm giảm tuổi thọ hệ thống

Một hệ thống được bảo trì điều hòa trung tâm đúng cách có thể hoạt động ổn định từ 10 đến 15 năm.

Ngược lại, nếu bỏ qua công tác bảo dưỡng:

• Linh kiện hao mòn nhanh

• Dàn trao đổi nhiệt bị ăn mòn

• Đường ống bị oxy hóa

• Máy nén xuống cấp sớm

Hệ thống có thể giảm tuổi thọ chỉ còn 5 – 7 năm sử dụng.

Việc bảo trì điều hòa trung tâm định kỳ giúp kéo dài tuổi thọ thiết bị và giảm chi phí đầu tư thay mới.

5. Không bảo trì điều hòa trung tâm làm giảm chất lượng không khí

Một trong những tác hại nguy hiểm khi không bảo trì điều hòa trung tâm là ảnh hưởng đến chất lượng không khí.

Theo thời gian, hệ thống có thể tích tụ:

• Bụi mịn

• Vi khuẩn

• Nấm mốc

• Mùi hôi trong ống gió

Không khí khi lưu thông qua hệ thống sẽ mang theo các tác nhân gây hại, dễ gây ra:

• Viêm mũi dị ứng

• Viêm họng

• Đau đầu

• Các bệnh về đường hô hấp

Thực hiện bảo trì điều hòa trung tâm định kỳ giúp làm sạch hệ thống và đảm bảo môi trường không khí an toàn cho người sử dụng.

6. Không bảo trì điều hòa trung tâm làm tăng nguy cơ mất an toàn điện

Hệ thống điều hòa trung tâm thường hoạt động với công suất điện lớn. Khi không được kiểm tra định kỳ trong quá trình bảo trì điều hòa trung tâm, nhiều rủi ro có thể xảy ra như:

• Dây điện lỏng hoặc bị oxy hóa

• Tụ điện bị phồng

• Board mạch bị ẩm

• Quá tải nguồn điện

Những yếu tố này có thể dẫn đến sự cố chập cháy hoặc hỏng thiết bị.

Việc bảo trì điều hòa trung tâm giúp kiểm tra và phát hiện sớm các nguy cơ này.

Bao lâu nên bảo trì điều hòa trung tâm?

Tùy vào môi trường sử dụng, tần suất bảo trì điều hòa trung tâm có thể khác nhau:

• Văn phòng: 3 – 6 tháng/lần

• Nhà xưởng nhiều bụi: 2 – 3 tháng/lần

• Trung tâm thương mại: 1 – 3 tháng/lần

Thực hiện bảo trì điều hòa trung tâm định kỳ giúp hệ thống hoạt động ổn định và tiết kiệm chi phí vận hành.

Quy trình bảo trì điều hòa trung tâm chuyên nghiệp

Một quy trình bảo trì điều hòa trung tâm tiêu chuẩn thường bao gồm:

• Vệ sinh dàn nóng và dàn lạnh

• Kiểm tra và bổ sung gas lạnh

• Vệ sinh lưới lọc và hệ thống ống gió

• Kiểm tra hệ thống điện và board mạch

• Đo áp suất và nhiệt độ hệ thống

• Kiểm tra bơm nước và tháp giải nhiệt (đối với Chiller)

• Lập báo cáo đánh giá tình trạng thiết bị

Thực hiện đầy đủ quy trình bảo trì điều hòa trung tâm giúp phát hiện sớm các vấn đề và hạn chế rủi ro vận hành.

Liên hệ ngay với Phan Gia là đại lý được ủy quyền từ daikin để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí

Kết luận

Có thể thấy rằng việc không bảo trì điều hòa trung tâm định kỳ sẽ gây ra nhiều hậu quả như tăng chi phí điện, giảm hiệu suất làm lạnh, hư hỏng thiết bị và ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng.

Vì vậy, việc bảo trì điều hòa trung tâm cần được thực hiện định kỳ và đúng quy trình. Đây là giải pháp quan trọng giúp hệ thống hoạt động ổn định, tiết kiệm chi phí và kéo dài tuổi thọ thiết bị.